שיקולים בבחירת דיור מוגן

הסוגיה הראשונה בבחירת מסגרת דיור מוגן נוגעת בהבדלים שבין האפשרות הפרטית לזו הציבורית. מסגרות ציבוריות מתאימות לנשים וגברים בגיל הפרישה שאינם מחזיקים באמתחתם דירה ועומדים בקריטריונים הסוציו-אקונומיים שקבעה המדינה. יש לקחת בחשבון כי הדיור המוגן הציבורי משכן אך ורק קשישים המוגדרים כקשישים עצמאיים ושאינם סובלים מנכויות או צרכים סיעודיים מורכבים מדי. מכיוון שמדובר באופציה הממומנת על ידי המדינה, המשתכנים עתידים לשלם סכומי השתתפות עצמית נמוכים יחסית לבתי דיור מוגן ניתן למצוא בתי דיור מוגן בכל רחבי הארץ, לדוגמה: ישנם המון בתי דיור מוגן בפתח תקווה וכד'.

 

כמובן שאופציית הדיור המוגן הציבורית אינה מפוארת כמו האפשרות הפרטית, שנהפכה להיות מנת חלקם של קשישים בעלי סטטוס סוציו-אקונומי מגוון. במסגרת זו תזכו בחדרי מגורים ברמה של בית מלון,  בריכה, מתקני ספא, חוגים, ארוחות מגוונות, ניקיון חדרים, הסעות לטיולים ועוד, לצד השגחה רפואית מעולה. עם זאת, הכינו את עצמכם לכך כי בכל הקשור למסגרת פרטית של דיור מוגן מחירים גבוהים יידרשו מכם. המחיר יכול להגיע עד למאות אלפי שקלים ו/או שעבוד נכסים קיימים כמו כן  במהלך השכלול בתמחור הדיור מוגן נלקח בחשבון מיקום משכנו של הדיור מוגן לדוג': בית דיור מוגן בפתח תקווה הנחשבת כעיר במרכז הארץ מחיר עלות השתכנות בדיור מוגן בה יהיה  שונה מאזורים אחרים המרוחקים יותר מאזור המרכז.

 

 

מסגרת הדיור המוגן נועדה פר-הגדרה עבור קשישים עצמאיים. אך מה קורה לאחר ניתוח פתאומי? והיכן ישתכן הקשיש לאחר טיפול רפואי אחר או בעקבות הידרדרות קלה של מצבו? חשוב מאוד שהמסגרת שתבחרו תהיה גמישה לכיוון העזרה הסיעודית המתאימה, גם אם באופן זמני.

 

רצוי לסייר עם אדם נוסף ואובייקטיבי ברחבי המתחם. בדקו האם המתקנים נקיים, איזו ארוחה מוגשת בזמן הביקור ומהם מרכיביה והאם הדיירים מרוצים. פעמים רבות מוצגים למתעניינים חדרי דלוקס, שאינם משקפים את החדר הנרכש בפועל. מסיבה זו חשוב מאוד להתעקש לראות דירות מהסוג המוצע לכם בחוזה, גם אם גרים בהן באותו הזמן.

 

 חשוב שאותו מרכז דיור מוגן שתבחרו יהיה נגיש לכל הצדדים. מצד אחד נגיש עבור הדייר, למקרים שבהם ירצה לצאת מהמתחם, לטייל ולחזור וזאת מבלי להוציא הון עתק על מוניות פרטיות. מאידך, על המתחם להיות נגיש גם למבקרים דוגמת הילדים, הנכדים והחברים הקרובים לדוג': קשיש שבני משפחתו מתגוררת בעיר פתח תקווה בד"כ יעדיף להתגורר בדיור מוגן בפתח תקווה בקרבת ילדיו בנוסף מרכז עם קרבה לתחבורה ציבורית הינו מועדף בהחלט.

 

יש לבחור מסגרת שעונה על אופי הדייר עד כמה שניתן. ישנן מסגרות המוניות שבהן מתגוררים מאות דיירים וכאלו המצומצמות יותר. ניתן לבחור אף במסגרות שמקבלות דיירים בעלי "אופי" מסוים כגון דיור מוגן לדתיים ושומרי מסורת, מסגרות עבור בני אותה העדה או ארץ מוצא מסוימת ועוד.

 

הסתייעו בהמלצות של דיירים קיימים ובני משפחתם, השתמשו באתרי אינטרנט שמדרגים את המסגרות השונות והתעקשו להבין את חוזה הדיור על כל סעיפיו והאותיות הקטנות. שיהיה בהצלחה!